2014年7月10日  本规范修订的主要技术内容是:1增加了建筑物架空层的面积计算规定,取消了深基础架空层;2取消了有永久性顶盖的面积计算规定,增加了无围护结构有围护设施的

2014年7月1日  此次修订是在总结《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T 503532005实施情况的基础上进行的。 鉴于建筑发展中出现的新结构、新材料、新技术、新的施工方法，

2013年12月30日  现批准《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T503532013，自2014年7月1日起实施。 原《建筑工程建筑面积计算规范》GB/T503532005同

2018年12月20日  （一）建筑面积的概念 建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面积 是指可直接为生产或生

2005年4月15日  1计算建筑面积 [1]的范围 (1)单层建筑物不论其高度如何均按一层计算，其建筑面积按建筑物外墙勒脚以上的外围水平面积计算。 单层建筑物如带有部分楼层者，亦应计算建筑面积。 (2)高低联跨的单层建筑

2005年3月23日  本规定所称建筑垃圾，是指建设单位、施工单位新建、改建、扩建和拆除各类建筑物、构筑物、管网等以及居民装饰装修房屋过程中所产生的弃土、弃料及其它废

学 科 建筑学 构 成 居住面积+辅助面积+结构面积 计算方法 长X宽X层数 目录 1 简介 2 建筑面积划分 划分方法 实际意义 3 公共面积 4 计算方法 有效计算部分 无效计算部分 有效计算条件 计算作用 5 确定与认定方

2025年底，各地区建筑垃圾减量化工作机制进一步完善，实现新建建筑施工现场建筑垃圾（不包括工程渣土、工程泥浆）排放量每万平方米不高于300吨，装配式建筑施工现场建

2019年1月29日  （二）房屋主体施工产生建筑垃圾计算 房屋主体施工产生建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量 1建筑面积按照施工图中的建筑面积计算； 2单位面积垃圾量 （1）砖混结构按每平方米005吨； （2）钢

2024年1月17日  二、区别与联系 1，区别：（1）计算范围不同：计容面积包括建筑物的使用面积、墙体面积和附属设施面积等，而建筑面积只包括实际可使用的面积。 （2）用途不同：计容面积主要用于规划和审批阶段，建筑面积主要用于房地产交易和租赁。 （3）计算方法

2018年12月20日  一、关于建筑面积的概述 （一）建筑面积的概念 建筑面积：建筑面积是指房屋建筑水平平面面积，以平方米为单位计算出的建筑物各层面积的总和。 建筑面积包括使用面积、辅助面积和结构面积。 使用面

2019年2月25日  大部分买房“小白”都会认为房屋的公摊面积越小越好，其实不然。 公摊面积过大，会降低房屋的性价比；但是公摊面积过小，会影响房屋的居住品质。 公摊面积需要在一个合适的范围内才适宜购买。 首先，公摊面积怎么算？ 公摊面积=建筑面积套内建筑

2020年4月26日  住房和城乡建设部于2019年3月29日发布了《住房和城乡建设部关于发布行业标准〈建筑垃圾处理技术标准〉的公告》（公告2019年第77号）。 新颁布的《建筑垃圾处理技术标准》（CJJ/T 1342019）自2019年11月1日起实施，原标准《建筑垃圾处理技术规范》（CJJ 1342009）同时废止。

2024年2月20日  浙江省住房和城乡建设厅 浙江省自然资源厅关于调整《建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程》部分技术规定的通知 1封闭式阳台，按其外围护结构所围空间的水平投影面积计算建筑面积。 2不封闭阳台，顶盖投影连续的，按阳台的外围护结构所围

2019年1月29日  1建筑面积 拆除房屋的建筑面积按照房产证的证载面积或实际拆除面积等计算。 2单位面积垃圾量 （1）民用房屋建筑按照结构类型确定为：砌体结构每平方米13吨，钢筋混凝土结构每平方米18吨，砖木结构每平方米09吨，钢结构每平方米09吨

2000年9月14日  第一条 根据国家有关技术标准，制定《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》（试行）。 第二条 本规则适用于商品房的销售和产权登记。 第三条 商品房销售以建筑面积为面积计算单位。 建筑面积应按国家现行《建筑面积计算规则》进行计算。 第

2013年12月19日  3．0．4 场馆看台下的建筑空间因其上部结构多为斜板，所以采用净高的尺寸划定建筑面积的计算范围和 对应规则。室内单独设置的有围护设施的悬挑看台，因其看台上部设有顶盖且可供人使用，所以按看台板的结构底板水平投影计算建筑面积

2005年4月15日  《建筑面积计算规则》是根据建设部《关于印发的通知》（建标号）的要求在1995年建设部发布的《 全国统一建筑工程预算工程量计算规则》的基础上修订而成的。其目的在于为满足工程造价计价工作的需要，本规范在修订过程中充分反映出新的建筑结构和新技术等对建筑面积计算的影响，考虑

2015年9月30日  若商业建筑标准层层高大于50米且小于等于60米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的15倍计算建筑面积并计算容积率。 若商业建筑标准层高大于60米且小于等于78米时，不论层内有无隔层，按该层水平投影面积的2倍计算建筑面积并计算容积率。

2015年9月11日  房屋拆除工程建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量 1建筑面积 （1）尚未拆除房屋的建筑面积按照 房产证 或拆迁许可证等的证载面积计算，没有证件的房屋按照实测面积计算； （2）已拆除的 房屋建筑面积 按照测绘管理部门提供或确认的1/500 地形图 计

2020年7月10日  1公摊面积是分摊的共有建筑面积的简称，即指各产权共同占有或共同使用的共有建筑面积 包括电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、值班警卫室、为整幢楼服务的公共用

2023年11月26日  容积率 = 计容总建筑面积 / 用地面积 计容建筑面积又包括”住宅建筑面积“和”公建及商业建筑面积“ 所以按你的算法把业主的住宅房本面积全加上是不对的，还要把公建（物业管理用房、泵房、变电站、垃圾站等等）和商业（底商）的面积全加上作为分子

2014年2月19日  建筑垃圾指人们在从事 拆迁、建设、装修、 [1] 修缮等建筑业的生产活动中产生的渣土、废旧混凝土、废旧砖石及其他废弃物的统称。 按产生源分类，建筑垃圾可分为工程渣土、装修垃圾、拆迁垃圾、工程泥浆等；按组成成分分类，建筑垃圾中可分为渣土、混凝土块、 [1] 碎石块、砖瓦碎块、废砂浆

2022年4月11日  26个建筑面积计算方法 结构层高在 220m 以下的，应计算 1/2 面积。 结构层高在 220m 以下的，应计算 1/2 面积。 结构净高在 120m 以下的部位不应计算建筑面积。 结构净高是指楼面或地面结构层上表面至上部结构下表面之间的垂直距离。 结构净高在

2016年3月15日  答题： 49872 被赞： 51932 住宅小区内的垃圾站和公厕是否计算建筑面积 答：这个属于小区建筑超过一定规模需要建设的配套的设施，其建筑面积在总的容积率之内的，是必须要建设的，不属于公摊的面积，是建设后移交相关单位管理使用的 09:07:29 赞 0

2023年4月28日  建筑面积计算规则 图解 从征地开始、工程估算、设计概算、工程招投标、施工过程中、竣工决算、成本分析都需要准确计算建筑面积，无论你是在建设单位、还是施工单位、咨询公司都需要了解这份计算规则。 （一）应计算的建筑面积的范围及规则 1建筑物

2021年11月26日  范和引导施工现场原生材料的低消耗，建筑垃圾的高效利用，减少施工现场建筑 垃圾的排放，实现资源节约和环境保护，制定本标准。102 本标准适用于建筑垃圾在施工现场内的减量化处置。103 施工现场建筑垃圾的减量化处置，除应符合本标准外，尚应

2022年3月27日  1、建筑占地面积计算： 参照国家有关建筑面积的计算规则和有关规范计算 （1）单层、多层及以上建筑物按建筑物外墙勒脚以上外围水平面积计算。 （2）地下室、半地下室等按其上口外墙（不包括采光井等）外围的水平面积计算。 （3）有柱雨篷按柱外围

2022年11月4日  住房和城乡建设部办公厅关于《建筑工程建筑面积计算标准（征求意见稿）》公开征求意见的通知 为统一规范建筑工程建筑面积计算方法，我部组织对《建筑工程建筑面积计算规范》（GB/T 503532013）进行了修订，并按照工程建设标准化改革要求，将名

2023年3月2日  从征地开始、工程估算、设计概算、工程招投标、施工过程中、竣工决算、成本分析都需要准确计算建筑面积，无论你是在建设单位、还是施工单位、咨询公司都需要了解这份计算规则。 这份计算规则能在你的工作中帮助帮助不少！ 内容很长 分为三次给大家

2012年9月25日  三、城市建筑垃圾产量的计算及预测方法由于中国官方目前还没有关于建筑施工、更新改造每年产生建筑垃圾的数据,也没有关于各城市每年产生的建筑装潢垃圾统计数据。 因此,根据中国官方公布的各城市建筑施工面积、更新改造面积,并依据相关学者的研究

建筑面积与容积率计算暂行规定 第一条为进一步明确建设项目审批阶段有关建筑面积与容积率计算的规则，根据《建设工程建筑面积计算规范》、《梧州市城市规划管理技术规定》和有关技术标准，结合本市实际，制定本规定。 第二条在梧州市城市规划区内

2019年10月12日  原行业标准《建筑垃圾处理技术规范》（CJJ1342009）同时废止。 本标准在住房和城乡建设部门户网站（mohurd）公开，并由住房和城乡建设部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行。

容积率 (FAR) 计算器是用于确定建筑物总建筑面积与其建造土地面积之比的工具。 它通常用于城市规划和分区法规中以控制建筑密度和土地使用。 容积率计算公式为： FAR = 总建筑面积 / 土地面积 地点： FAR 是楼层面积比。 总建筑面积是指建筑物各层建筑

2012年8月27日  一、拆除工程 拆除工程包括房屋拆除工程和构筑物拆除工程。 （一）房屋拆除工程建筑垃圾量计算 房屋拆除工程建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量 1建筑面积 （1）尚未拆除房屋的建筑面积按照房产证或拆迁许可证等的证载面积计算，没有证件的房屋按照实测面积计算； （2）已拆除的房屋

建筑垃圾量计算标准1、总造价（万元）按建设方与施工方签订的有效合同计算（只记装修工程部分造价，不计设备费）；2、单位造价垃圾量：（1）办公楼（写字楼）按每万元2吨；（2）商店、餐饮、旅馆、夜总会按每万元3吨。

房屋主体施工产生建筑垃圾量=建筑面积X单位面积垃圾量。 （2）钢筋混凝土结构按每平方米吨。 道路、管沟建设工程弃土量=（道路、管沟开挖量一回填量）X单位体 积弃土量。 3、单位体积弃土量按粘土类别计算，每立方米吨。 建筑垃圾量计算标准60%o（二

2022年2月24日  哪些计算一半面积？ 哪些不计算面积？ 很容易混淆，下面特地找来建筑面积计算相关数据总结说明，供大家参考！ 01、计算全面积 1 建筑物的建筑面积，结构层高在220m及以上; 2 局部楼层（有围护按围护，无围护按底板），结构层高在220m及以上; 3

2023年12月27日  三、建筑面积与占地面积的区别 1，定义不同：建筑面积是指建筑物的水平投影面积，而占地面积是指建筑物及其附属设施在地面上所占用的总面积。 2，计算方式不同：建筑面积通常通过建筑图纸进行计算，而占地面积则需要在实地进行测量。 3，应用场景

2023年3月16日  实际上，杭州的阳台面积计算方式，发生过三次变化。 第一阶段： 2018年之前，封闭式阳台算全部面积，不封闭阳台算一半面积。 第二阶段： 2018年7月1日2023年2月，当时浙江省出台了一个建筑工程建筑面积计算和竣工综合测量技术规程，这个规程里明

2019年8月8日  第2步：各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。公摊建筑面积： 1、多层商品住宅楼，须先求出整幢房屋和共有建筑面积分摊系数，再按幢内的各套内建筑面积比例分摊。2、多功能综合楼，须先求出整幢房屋和幢内不同功能区的共有建筑面积分摊

2023年1月3日  3、第4条明确了计算建筑面积的前提和各类建筑空间计算面积 的规则： 314永久性结构的建筑空间，有永久性顶盖、结构层高或斜面结构板顶髙在220m及以上的，应按下列规定计算建筑面积： 1有围护结构

2023年11月5日  建设面积是指项目用地规划红线范围内的总建设面积，是对整个项目用地范围内的建设规模进行度量和计算的指标。 2、包含内容区别；建筑面积包含了建筑物内部各个层面的使用面积、辅助面积和结构面积的总和。 使用面积是指建筑物内部可以直接使用的

2022年3月20日  同样的一幢房屋，《房产测量规范》和《建设工程建筑面积计算规范》的具体不同之处究竟在哪里呢？ 第一：低于220米得房屋计算规则不同 《 房产测量规范 》中明确指出：“812条： 房屋建筑面积 系指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围 水平投影面积

2010年5月30日  竣工清理怎么算？ 如果是多层建筑物，怎么算？是按照来自广联达服务新干线答疑解惑，百万建筑问题，免费提问，专家极速解答 竣工清理包括建筑物及四周2m以内的建筑垃圾清理。竣工清理按下列规定以立方米计算： （一）建筑物勒脚以上外墙外围水平面积乘以檐口高度。

2020年2月26日  房屋拆除工程建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量 1建筑面积 （1）尚未拆除房屋的建筑面积按照 房产证 或拆迁许可证等的证载面积计算，没有证件的房屋按照实测面积计算； （2）已拆除的房屋建筑面积按照测绘管理部门提供或确认的1/500 地形图 计

2022年10月12日  1、建筑面积的由原来的面积计算规范（GBT50353）表述“按自然层外墙结构外围水平面积之和计算”，调整为新规范表述“每个自然层楼（地）面处围护结构外表面所围空间的水平投影面积计算”。2、明确总建筑面积按地上和地下建筑面积之和计算。

2019年1月14日  严选实战建筑专家提供答案 每日助力10万建筑人解决问题 如果没找到您想要的答案，试试直接提问吧！ 建筑物整体拆除垃圾量怎么计算？ 建筑物整体拆除垃圾量怎么来自广联达服务新干线答疑解惑，百万建筑问题，免费提问，专家极速解答

房屋主体施工产生建筑垃圾量=建筑面积×单位面积垃圾量 1、建筑面积按照施工图中的建筑面积计算； 2、单位面积垃圾量 （1）砖混结构按每平方米005吨； （2）钢筋混凝土结构每平方米003吨。 （二）构筑物拆除工程建筑垃圾量计算